一、二手房交易双方的合同怎么写

二手房交易双方的合同如下写：

【资料图】

1.当事人的姓名或者名称和住所；

2.交易二手房的基本情况；

3.房屋价款；

4.支付价款的期限和方式；

5.办理房屋过户手续的期限和方式；

6.违约责任等。

二、如何规范二手房过户程序

如下规范二手房过户程序：

1.买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，拿受理单。

2.房地产管理部门核查。

3.缴纳契税等二手房交易税费。

4.房地产管理部门核发新的房屋产权证。

三、二手房过户申请必须提交材料

二手房过户申请必须提交材料大：二手房购房合同、二手房购房发票、二手房初始登记证、房产证、土地证、房屋平面图、身份证、户口本、婚姻证明、二手房转移登记申请表。

找法网提醒您，《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。